作者：
尋山,瀏覽量：
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2020-09-29 18:04:02,　　房產稅，相信很多人對此都不陌生，不過每次都是雷聲大雨點小。但是住建部於去年確定北上廣、深圳、南京、重慶以及杭州等一二線城市將收取房產稅。房產稅終於還是來了，那麼房產稅怎麼交呢?相信很多人還是一頭霧水。那麼在本文中就為大家介紹房產稅什麼時候交。,　　
房產稅什麼時候交?,
,　　1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;,　　2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;,　　3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。,　　4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;,　　5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;,　　6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;,　　7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。,　　繳納期限：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。,　　
2020年房產稅徵稅標準：,
,　　房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：,　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%–30%后的余值;,　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%–30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。,　　房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。,　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：,　　(1)以房產原值為計稅依據的,　　應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%),　　(2)以房產租金收入為計稅依據的,　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%),　　以上就是關於“
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