作者：
尋山,瀏覽量：
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2020-09-29 16:42:16,　　對於買了新房的朋友，到了收房拿鑰匙的那一天都會非常興奮，終於擁有了屬於自己的房子。但是，在這裏要提醒大家，毛坯房交房拿鑰匙先別開心，要了解這些注意事項，不然後面出現問題，哭都來不及。請看下文整理了的
毛坯房收房流程和毛坯房交房拿鑰匙注意事項。,　
　毛坯房收房流程有哪些?,
,　　1、業主收到“收房通知書” ;,　　2、準備交房資料 ;,　　3、簽到並核實業主個人資料，雙方確認收房流程 ;,　　4、業主領取三書一表一證(《住宅質量保證書》(必須原件)、《住宅使用說明書》(必須原件)、《竣工驗收備案表》(必須原件)、《面積實測表》);,　　5、先驗房后繳費：物業陪同業主對新房做階段性驗收，填寫房屋驗收單;有問題可以提出整改要求，並前書面整改協議;,　　6、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金 ;,　　7、交費、辦理入住手續，收取相關發票;,　　8、領取鑰匙門禁卡並錢《住宅鑰匙收到書》;,　　提醒：以上僅供參考，流程視實際樓盤而定，有細微差別。,　　毛坯房交房拿鑰匙注意事項：,
,　　1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。,　　2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。,　　3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。,　　4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。,　　5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。,　　6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。,　　7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。,　　8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。,　　9、注意層高，一般層高是3米。在簽訂購房合同的時候，上面會註明層高，看是否符合購房合同上面的要求。,　　10、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電錶讀數，只交交房日期之後的。,　　以上就是關於“
毛坯房拿鑰匙注意事項”的內容，希望能對大家有所幫助。,最新文章,最新裝修效果圖,裝修公司推薦,最新裝修視頻,關於我們,新手上路,幫助中心,招商加盟,常用鏈接,全國統一熱線,400-1757-315,周一至周五：09:00-12:00,14:00-18:00,商家掃我有驚喜,聯繫我們
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