在最新一輪的經濟周期中，建築行業隨着中國GDP的增長而保持同步增長，建築行業的增長同GDP的增長保持高度的相關性。隨着我國經濟的持續增長，建築行業的市場總的趨勢將不會有太大的改變，繁榮仍將繼續。具體說來，可以通過一些主要建築市場來反映。

    一、改革創新取得积極突破

    2013年，我國建材和部品行業的改革廣度、深度要優於其他行業，尤其是上市公司藉助國家大力支持綠色建材、環保建材等契機，對內鼓勵實行企業員工持股，形成資本所有者和勞動者利益共同體;對外形成國有資本、集體資本、非公有資本等交叉持股、相互融合的混合所有制經濟。其中，金螳螂以7500萬美元收購全球頂級酒店設計公司—美國HBA公司70%股權，進一步提升了中國在高端酒店、精品裝飾領域的市場份額;中國建材股份有限公司积極應對水泥產能過剩的嚴峻挑戰，堅持“價本利”理念，整合管理資源，努力降本增效，獲2013年“港股100強”;老闆電器深化企業改革，創新驅動，推進集中、集成、集約“三集”發展戰略，當選“最佳決策上市公司”;東鵬控股在香港上市，為陶瓷業擺脫融資難走出新路。事實證明，這些先行先試的改革探索完全符合十八屆三中全會精神，為下一步提高行業集中度，治理小、散、亂奠定了基礎。

    二、高層定調建築產業化

    全國政協專門召開座談會，對建築產業化進行定調。中央高層既沒用通常表述的“住宅產業化”，也沒有選擇距離建築業、房地產業、建築部品較遠的“建築工業化”，而是選擇了包容性較好的“建築產業化”，這是我國首次貼上“建築產業化”標籤的高級別座談會，隨着建築產業化的推進，我國第一家以“住宅工業”類別核准成立的遠大住宅工業有限公司，進行了一場產業組織形式和業態上的革命,並作為我國唯一一家綠色建築製造商在北京、上海、合肥等地投資新項目。今年11月，遠大住工向南美洲的蘇里南開始出口1.8萬套保障房，每套面積75平方米，6個工人3天時間就可完成安裝，交付使用。預計到2015年末，公司將完成全國25個省級城市和主要國際市場的布局，實現產能5000萬平方米。

    三、建材業受困產能過剩

    2013年，不斷蔓延的產能過剩成了中國建材業發展的一塊心病，也讓建材業成為“重災區”。為化解產能嚴重過剩矛盾，國務院發布指導意見，將壓產能的重點鎖定鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃等五大嚴重產能過剩行業。據不完全統計，全國有23個省市的126家鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃企業面臨關停並轉命運。在各地招商引資項目表裡，傳統建材業已經無影無蹤。國家在環保領域採取了更為嚴厲的治理和管控，給今年建材業帶來了結構調整與節能減排的雙重挑戰，市場惡性競爭的加劇，造成了行業虧損面擴大、銀行不良資產增加等問題。專家認為，今年是建材業化解產能嚴重過剩矛盾任務最重的一年，不僅給行業帶來陣痛，也讓部分產業傷筋動骨。

    四、城鎮化帶來布局調整

    2013年，新型城鎮化對基礎設施建設領域的拉動由工業與民用建築、交通、鐵道、民航、水利、港口等傳統領域，逐步向城市軌道交通、市政水務、節能環保、交通支線改造等新領域拓展，加上部分二三線城市出現的“空城”、“空區”、“空街”現象，一些企業正通過總部搬遷和區域布局調整進行轉型。如建華管樁按照新型城鎮化發展軌跡，在廣東、江蘇、湖北、遼寧等14個省和上海、天津2個直轄市以及廣西壯族自治區建成並投產了33處管樁生產基地和2處牆材生產基地，在全國設立240多個服務網點，覆蓋全國大部分主要區域，形成了地域覆蓋寬闊、生產和供應完善、服務優良的全過程體系。一些企業還適應新型城鎮化的項目特點，加大研發力度，在高效節能材料，高鹼、高鹽環境下的耐久性材料，人工砂替代河砂生產方面，進行施工和技術革新，獲得更多城鄉統籌項目。

    五、十面霾伏呼喚綠色塗料

    以今年11月為例，全國空氣質量平均超標天數比例為47.7%，作為霧霾重災區，京津冀地區空氣污染天數比例達60.9%，其中重度及嚴重污染天數超過兩成，長三角地區空氣質量平均污染天數比例也高達57.5%。治理大氣污染、保持室內健康引起廣泛關注，國慶黃金周期間，新華社發布了一則“霧霾天引爆千億商機，吸霾塗料首次問世”的消息，帶來新浪、搜狐、鳳凰網等80多家媒體轉載。消息刊登后，生產這種吸霾塗料的富思特新材料科技發展股份有限公司迅速躥紅。專家認為，大氣污染引發的健康問題固然應引起重視，但同樣不能忽視人居和室內健康，塗料企業理應承擔起更多社會責任，共同治理霧霾天氣。

    六、電商攪局家居大賣場

    今年“雙十一”，在這個讓家居行業非常忌憚的“節日”里，傳統賣場與電商之間的拼殺硝煙瀰漫。天貓想到傳統賣場口袋裡搶錢的做法，引發紅星美凱龍等十餘家傳統賣場的公開封殺。除了居然之家發文跟進外，國內19家較大規模的家居賣場也积極響應，對天貓等電商平台的衝擊給予了聯手防禦甚至反擊。嚴禁任何商戶以任何形式在賣場內傳播或推廣其他電商線上的“雙十一”活動;嚴禁商戶使用天貓POS機給線上做銷量;嚴禁商戶為工廠在其他電商線上的訂單送貨安裝。紅星美凱龍董事長車建新的“三個嚴禁”除了火藥味頗重外，傳統賣場還呼籲在全國開展統一跟蹤調查，並聯合簽署了《關於規範电子商務工作的意見》，共同抵制天貓對傳統市場的蠶食。

    七、抗甲醛產品成市場亮點

    今年，國家質檢總局在對全國85家傢具企業進行檢測時發現，每個企業至少存在15種化學毒物，最多達31種，其中苯超標的企業佔89.0%，最高超標121.5倍;甲醛超標的企業佔76.9%，最高超標116倍。甲醛已被世界衛生組織確定為致癌和致畸形物質，也是潛在的強致突變物之一，其釋放量超標將嚴重危害人體健康。研究表明，裝修和傢具中含有的甲醛，其釋放期長達3到15年。由此一些企業瞄準抗甲醛產品研發生產。如國家高新技術企業寶健納米複合材料科技有限公司研發出“長效去甲醛複合材料”，一方面，把有效除甲醛的知識普及到全國更地示範推廣;另一方面向北京、天津、河南、河北、山東、新疆、甘肅、寧夏等市場加快推進。抗甲醛產品正在逐步成為市場亮點。

    八、防水問題浮出公共層面

    2013年，多個城市因暴雨造成水漫金山，防水問題的注意力正由行業層面轉向公共層面。國家質檢總局首次將建築防水卷材產品作為重點監督的8類產品之一。在社會責任的加壓下，防水龍頭企業東方雨虹圍繞政府和群眾關注的防滲漏問題，提出了“好房子，不漏水”的口號，對屋面漏雨、地下室漏水、外牆滲漏的民眾關心的問題進行治理。一方面，很多防水企業推動防滲漏體系產品在建築和房地產市場應用;另一方面，這些企業利用各種場合普及防水知識，宣傳防水理念，不斷實踐防水新技術、新工藝。各地政府也把防水作為公共性話題，通過與美國屋面工程協會、德國屋面工程協會、日本建築防水材料聯合會三大防水行業巨頭的合作，提升建築防水卷材的質量，建立以聯盟為主的聯合工作機制，促進防水產品質量體系更具規範性和科學性，共同解決這一民眾關注的問題。

    九、南方供暖提上議事日程

    當“南方供暖”一夜間成為輿論關注的焦點時，眾多供暖企業紛紛將視線轉移到了南方。據不完全統計，2013年2月至3月，在各類媒體上打出“南方供暖”旗幟的供暖企業達30多家，其中最為引人注目的是中國清潔採暖企業中惠地熱在其官方微博上發起了“為南方地區的幼兒園、小學、敬老院等社會福利機構免費贈送總價值2000萬元的電熱地膜供暖系統”的公益活動。中惠地熱表示，發起這項公益活動，是想盡可能不讓南方的老人和兒童遭受寒冷的傷害。從這條官方微博了解到，該條信息在當天引來數百次轉發和評論，有高達數十萬網民關注這項活動。目前已有上海、湖南、江蘇等多地公益組織對南方弱勢群體的供暖問題進行研究。

    十、企業公民精神得到宏揚

    2013年，在四川雅安發生大地震后，全行業情系災區，發揚一方有難、八方支援的光榮傳統，為災區人民送去搶修設備，捐出建築材料。其中科源集團、深裝集團、遠洋裝飾、海外裝飾等企業紛紛為雅安地震災區捐款捐物。在公益方面，一些企業也解囊相助，如嘉寶莉助學基金會資助的全國16個“嘉寶莉班”，484人參加高考，一二本上線率達81%，有200人考入北京大學、清華大學、上海交通大學、南京大學、中山大學、武漢大學等全國重點大學。嘉寶莉助學基金會還在甘肅、廣西、貴州、湖北、湖南、江西等9個貧困山區設立16個助學點，共資助了9個少數民族、499名貧困好學的高中新生。基金會還通過“走吧·微愛”活動傳遞公益，從制度上培育了一批長期關心公益的志願者隊伍。